VILLA D’ARCHITECTE AVEC PROJET DE SECONDE VILLA –

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité de Porto-Vecchio et des plages de Saint-Cyprien et Cala Rossa, cette villa d’architecte offre un cadre de vie à la fois contemporain, intimiste et profondément ancré dans son environnement.

La maison, entièrement de plain-pied, développe environ 194 m² et s’ouvre largement sur ses espaces extérieurs.

De beaux volumes et luminosité. La pièce principale accueille une cuisine avec îlot central, une salle à manger et un salon largement tournés vers la terrasse et la piscine. L’agencement a été pensé pour privilégier les échanges et la vie dedans-dehors, avec une buanderie venant compléter la partie fonctionnelle de la maison.

L’espace nuit se compose de quatre chambres. Trois disposent de leur salle d’eau privative. La suite parentale bénéficie quant à elle d’une salle de douche complète et d’un dressing. Une quatrième chambre est actuellement utilisée comme salle de jeux, mais peut très facilement être réaménagée en chambre.

La propriété s’étend, en totalité, sur 2 765 m² de terrain, offrant de beaux espaces paysagers entre végétation méditerranéenne et rochers naturels. La piscine de 10 x 3,50 m, entourée d’une large terrasse en bois, constitue le véritable prolongement des espaces de vie. Plusieurs coins aménagés autour de la maison permettent de profiter pleinement des extérieurs, au fil de la journée.

Un potentiel supplémentaire déjà prévu

Autre particularité de cette propriété : un permis de construire est accordé pour une seconde villa d’environ 66 m², avec une piscine indépendante de 4 x 4 m.

La dalle étant déjà réalisée, le projet peut permettre de créer une véritable maison d’amis, un logement indépendant pour la famille ou simplement d’augmenter considérablement les possibilités d’accueil de la propriété.

Ce potentiel est particulièrement intéressant dans ce secteur où les biens permettant d’associer une villa existante à un projet de construction déjà autorisé sont rares.

Une maison qui conjugue architecture, confort et potentiel, avec une configuration particulièrement adaptée à une résidence principale comme à une propriété familiale ou secondaire.